Varandas: o quintal dos apartamentos

Você já reparou que os novos empreendimentos imobiliários estão reservando áreas maiores para as varandas? O que antes era um anexo do apartamento – muitos até nem tinham – é considerado hoje parte indispensável do imóvel, principalmente nas cidades grandes. “As pessoas estão buscando mais qualidade de vida dentro de sua própria casa, já que elas, em geral, não têm tempo de curtir espaços ao ar livre com frequência”, explica a arquiteta Carla Dichy, da Carla Dichy Arquitetura, em São Paulo. Daí surge o conceito moderno de trazer o “verde” para dentro da residência, como ela mesma explica.

Várias construtoras estão empenhadas em valorizar este espaço. É por isso que empreendimentos como o M.O.R.E. e o Anauá, em São Paulo, ambos da construtora BKO, estão investindo nessa área como forma de atrair ainda mais moradores. O M.O.R.E. é a abreviação de Movimento Residencial Ecológico, cujo conceito foi criado em 2007, com o objetivo de trazer tudo o que se teria no quintal de casa para o apartamento. São 31 metros quadrados de varanda, que equivalem a 15% da área total do apartamento, de 196 metros quadrados.

Pelo elevador social já se chega à varanda, que tem um espaço reservado para animais de estimação, um desnível de terra para criação plantas, de horta e uma churrasqueira. Tudo conectado com a cozinha e a área de serviço. “Como lançamos o empreendimento em dois lugares que têm muitas residências, pensamos em atrair nossos compradores, oferecendo segurança e economia típicas de um condomínio, mais o conforto que você teria em uma casa, além de uma vista linda, que esses bairros proporcionam”, afirma a gerente de Incorporação, Elisa Rosenthal.

Ressaltando a natureza

Foi pensando em priorizar a paisagem do último empreendimento com bosque privativo e vista para o Parque Burle Marx, que a BKO fez duas varandas para o empreendimento Anauá, no Panamby. A varanda social, que se integra à área de estar, tem 50 metros quadrados, e a gourmet, que faz ligação com a cozinha, 27 metros quadrados. O imóvel todo apresenta 440 metros quadrados de área construída. “Moramos em uma cidade com pouquíssimas opções de vista privilegiada, por isso, temos de ressaltar oportunidades como essas, criando mais valor agregado”, ressalta Elisa.
Algumas pessoas estão fechando essa parte do apartamento com vidros retráteis, para que a área seja acessível tanto no verão como no inverno. Por outro lado, segundo a arquiteta Carla, é um meio de trazer a área externa para o interior da casa, como se fosse um jardim de inverno ou uma extensão da sala de estar. Dessa forma, é preciso seguir os mesmos conceitos de decoração dessa área social. “Em dias frios, dá para assar uma carne com churrasqueira a gás e beber vinho contemplando a vista”, indica Carla.

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